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    • 房地产市场进入白银时代,智慧小区来助力!

      点击数:175     发布日期:2017-09-22

    政府几轮限购政策出台,北京房价2个月未上涨,合肥炒房团被套等,政府大力发展住房租赁市场,房产市场的销售是开发商新晋的难题。

    情怀、概念、意境、文化, 对大多数人来说,房子从来不只是钢筋水泥堆砌而成的冰冷空间,而是一所有温度的身心寄托之所。如今,信息化和物联网技术的不断演进,也赋予房子新的功能和内涵,如何打造更有具品质与科技感的房子,将是当下房地产深思的方向。


    售房,除了房产的硬性参考指标,譬如你关心的地段、配套设施、学位、城市综合体问题,撇开传统硬性可比功能外,同一商圈地段位置,靠什么来比拟和取胜。



    住宅的本质是求本,人在房子里生活的承载区,有居住才会有在空间内的精神建设,社交,实现个人目标,如养老,相夫教子。区域规划、产品质量,生活服务品质,物业服务人性化、科技智能设施都是当下住宅评判的新纬度。


    因此,在楼盘规划设计时,差异化、新的环保绿色标签也是让住宅名扬远播的重要手段。


    针对楼盘建设规划与进度,因地制宜的选配“智慧小区解决方案”。规划和导向在前期的宣传和造势中脱颖而出,整合全国一线智能硬件厂商资源,以相对较小的投入迅速提升楼盘价值。打破因自主运营的问题,缺乏后续专业维护与专项经营。

    现代住宅趋向于绿色环保的概念的打造,一是节能环保,二是舒适,节能环保的目的是住得更舒服,服务化指物业服务、社区服务。在大数据和互联网时代,充分把智能科技应用在住宅产品上,如、智能门禁设施、共享自助智能设备、安保,购物、WIFI等。在销售阶段,建设智慧小区体验馆,含智能门禁、智能道闸、自助洗车、自助售货机、自助汽车充电桩、自助终端缴费机,改变传统沙盘式展示馆,整合智能硬件厂商打造的智慧体验馆,形成楼盘竞争新优势,打造楼盘销售王牌。


    智慧、智能本不应该停留在概念和噱头,停留在冷冰冰的科技设施设备上。优化和革新交、验房还靠手工记录、纸质笔录复写多份分发给开发商、承建商等手段,业主跟进问题还只能靠跑物业办事大厅、电话一遍遍查询与跟进。

     

    移动验房系统,优化传统验房的繁琐流程,替代纸质化验房记录,利用互联网移动办公设备,验房问题标准模块化,问题分类汇总,手写签字确认,职责分类明确,查验整改清晰,全程可实时监控,实现物业、开发商、承建商的高效验房。



    建筑不只是物质的,更是精神上的庇护所。当住宅能响应居住者想要珍视的情感需求时,那这就是理想的家,也就是有价值的住宅。从这个角度出发,我们应该投入更多去打造一个适合家人与亲友共同创造、分享回忆的住宅,一个社区睦邻友好、能够产生让人珍视回忆的住宅。 搭建互联网、物联网连接的乐住智慧小区,配置的网上物业管理系统、邻里互动、社区商业运营等,打造一条以社区为中心的生态链。


    房地产从传统对功能的基础需要,到品质、舒适、温情的升华,住宅已经不仅仅是一栋能够遮风挡雨的房子,更是一种生活品质的象征。豪华的装修、智能化家居、智慧化的优质服务,用户体验度将是未来房地产需要努力的方向。都是为用户体验添加口碑的新标签。